TABELLE MILLESIMALI

I “millesimi” sono valori proporzionali assegnati a ciascuna unità immobiliare in riferimento alle parti comuni dell’edificio.

La tabella millesimale è il documento, da allegare al regolamento di condominio, che riassume i millesimi di proprietà di ciascuna unità immobiliare urbana.

In riferimento ai millesimi di spesa, è possibile che il condominio approvi più di una tabella.
La legge stabilisce che le tabelle millesimali possano essere modificate o rettificate soltanto se vi è l'unanimità di tutti i condomini.

Le modifiche e rettifiche, anche nell'interesse di uno solo dei condomini, possono essere tuttavia effettuate dall'assemblea con la maggioranza degli intervenuti all'assemblea che rappresentino almeno la metà del valore dell'edificio quando:

• risulta che le tabelle attuali sono conseguenza di un errore

• sono cambiate le condizioni di una parte dell'edificio e ciò ha causato una alterazione del valore proporzionale dell'unità immobiliare.