STIMA IMMOBILIARE

La stima è, genericamente, una valutazione che si dà ad una cosa secondo il suo più probabile valore di mercato.

Nell'estimo, la stima è l'insieme di operazioni con le quali il tecnico ricerca il valore di un bene,  meglio descritto nella perizia di stima. Questo valore può essere trovato utilizzando uno dei sei aspetti economici che più si addice a quel determinato bene. Esistono diversi tipi di stima: sintetiche o analitiche.

La stima può essere effettuata secondo diverse metodologie e con differenti finalità.

Le stime patrimoniali ricercano consuetamente il più probabile valore venale di comune commercio o valore di mercato del bene esaminato; le stime a fini assicurativi hanno come obiettivo la determinazione del valore a nuovo del bene, per consentire una sua corretta copertura.